VĂN PHÒNG HẠNG A CHO THUÊ LIM TOWER 2, THIẾT KẾ SANG TRỌNG

GIỚI THIỆU CHUNG TÒA NHÀ LIM TOWER 2

Văn phòng cho thuê quận 3 - Lim Tower 2 tọa lạc trên đường Võ Văn Tần, gần các tuyến đường lớn và quan trọng của quận 3 như: Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ,... gần khu vực dân cư sầm uất, gần các trung tâm thương mại, thuận lợi cho việc giao thông qua các quận như: Quận 1, Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận và các quận phụ cận khác. Bên cạnh đó với vị trí thuận tiện như vậy, toà nhà còn nằm gần những khu hành chính của thành phố cũng như những ngân hàng, khu trung tâm thương mại,nhà hàng, khách sạn và các công ty lớn trong và ngoài nước.

Văn phòng cho thuê tại phường 6 quận 3 - Lim Tower 2 với kết cấu xây dựng gồm 20 tầng và 3 hầm, được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại sang trọng, được xây dựng theo cấp độ chuẩn về văn phòng cho thuê với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, an ninh và chuyên nghiệp, cũng như phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây. Bước vào toà nhà, quý khách sẽ cảm thấy sự sang trọng và tiện ích của toà nhà mang lại cho công ty cũng như văn phòng của bạn.

Với sự thiết kế chuyên nghiệp hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi rất tốt đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho toàn văn phòng, tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà, độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty. Sàn văn phòng là loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự tương phản ánh sáng tốt nhất cho từng văn phòng.

Cho thuê văn phòng đường Võ Văn Tần quận 3 - Lim Tower 2 được trang bị thang máy sạch đẹp, rộng rãi và hiện đại đảm bào an toàn và vận chuyển nhanh nhất có thể, đường truyền Internet cáp quang rất tốt, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện.Sự bài trí phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây... Và rất nhiều thuận lợi khác, chính vì lẽ đó Lim Tower 2 chính là nơi lý tưởng cho quý công ty lựa chọn làm nơi đặt trụ sở kinh doanh.

Văn phòng hạng a quận 3 - Lim Tower 2 được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt gồm 20 tầng và 3 hầm, diện tích sàn 1013m2. Tòa nhà sử dụng thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn an toàn tuyệt đối.

Hệ thống WC nam, nữ riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng. Máy phát điện dự phòng 1000 KW. Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.

Vị trí tòa nhà Lim 2 Tower:

- Giao thông tại cao ốc văn phòng Lim Tower 2:

+ Cách khu trung tâm quân 1 ( 5 phút đi bộ).

+ Cách công viên Tào Đàn (5 phút đi xe máy).

+ Cách bến xe Bus (3 phút đi bộ).

+ Cách cây xăng (5 phút xe máy).

+ Cách ngã 4 Nguyễn Thị Minh Khai và Cách mạng tháng 8(5 phút đi bộ).

Kết cấu tòa nhà Lim Tower 2:

- Số tầng của tòa nhà : 20 tầng.

- Diện tích sàn : 1013m2

- Tổng diện tích sử dụng : 14400m2

- Số tầng hầm : 3 hầm

- Thang máy : 5 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Diện tích cho thuê Lim Tower 2:

Các diện tích có thể chia tại Lim Tower 2 là : 55m2, 100m2, 200m2, 500m2, 720m2

* Lưu ý: diện tích này chỉ có giá trị trong thời điểm hiện tại.

Các chi phí khác ngoài giá thuê tại Lim Tower 2

- Ngoài Chi phí thuê văn phòng 23USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:

- Chi phí dịch vụ 5,5USD/m2/tháng - VAT : 10%

- Chi phí gửi xe máy là 10USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 150USD/xe/tháng.

- Chi phí tiền điện: 3.500VND/KW

- Chi phí làm thêm ngoài giờ: 450,000VNĐ/H

Phí dịch vụ tại tòa nhà Lim 2 Tower ở đây bao gồm:

+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai

đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].

+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+ Diệt côn trùng định kỳ

+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+ Dịch vụ thang máy

+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+ Nước sử dụng sinh hoạt

+ Xử lý nước/rác sinh hoạt

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

THÔNG TIN CHO THUÊ TẠI LIM TOWER 2
Tên cao ốc: Lim 2 Tower
Địa chỉ: Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3
Kết cấu cao ốc: 03 hầm + 01 Trệt + 18 tầng
Tổng diện tích sử dụng: 14400m2
Diện tích 1 sàn: 1013m2
Diện tích cho thuê: 55m2, 100m2, 200m2, 500m2, 720m2
Giá thuê: 23USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 5,5USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 31,4USD/m2/tháng
Phí gửi xe:
Xe máy: 10USD/chiếc/tháng
Xe hơi : 150USD/chiếc/tháng
Tiền điện: 3,500 VND/KW
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 3 tuần đến 7 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ 450,000vnđ/h
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.